Visuel PPA : Vue aérienne du centre urbain régional de Noisy-le-Grand © EpaMarne / Photo : Eurodrone 2023

Le quartier emblématique du Mont d’Est à Noisy-le-Grand est identifié comme l’un des pôles tertiaires majeurs de l’Est francilien. Il regroupe 13 000 emplois et 550 000 m² de bureaux qui s’étendent 32 ha et 4 niveaux de dalle.

Héritage de la Ville Nouvelle, malgré de nombreuses interventions des pouvoirs publics ce quartier perd au fil du temps son attractivité et son dynamisme.

Fort de ce constat, la transformation du Mont d’Est, son développement économique et le renouvellement du tissu tertiaire et commercial deviennent des enjeux stratégiques majeurs pour Noisy-le-Grand, partagés par EpaMarne, via sa filiale la SPLA-IN Noisy Est.

A la fin de l’année 2022, la ville, l’Etat, la Métropole du Grand Paris et l’EPT Grand Paris Grand Est se sont engagés dans l’élaboration d’un Projet Partenarial d’Aménagement (PPA). Ce contrat de PPA vise à organiser et coordonner la définition d’axes de développement du secteur, en vue de faire du quartier du Mont d’Est une destination forte et identifiable. Cette première phase dite de « préfiguration » s’est concrétisée par la signature d’un contrat le 10 mai 2023, fixant le socle commun de réflexion à l’ensemble des onze partenaires.

Les objectifs partagés du PPA du Mont d’Est sont :

• La redynamisation du tissu économique ;
• L’exemplarité d’un quartier visant à lutter contre le changement climatique et l’artificialisation ;
• La consolidation d’un parcours résidentiel alliant mixité et attractivité.