Bordeaux Métropole investit ses entrées de ville

Lancé en juillet 2025 par la Métropole bordelaise, le projet de transfiguration des six grandes zones d’activités situées en entrées de ville, le long de la rocade, a pour objectif de transformer ces ensembles décentrés et monofonctionnels en espaces de ville et de vie, intégrant logements, commerces et espaces verts.

La philosophie du projet de recomposition des six entrées de ville de la capitale girondine tient en quelques mots : « faire la ville sur la ville ». « La raréfaction du foncier, le réchauffement climatique, les nouvelles législations - comme le zéro artificialisation nette - , le besoin continu de logements, l’évolution des habitudes de consommation, toutes ces données nous ont obligés à réfléchir de manière novatrice à la manière de construire la ville de demain ; et, très vite, le potentiel de ces "portes métropolitaines" entièrement dédiées aux activités commerciales, qui ceinturent l’agglomération, s’est imposé comme angle d’attaque », poursuit Andrea Kiss, vice-présidente en charge de l’aménagement urbain et naturel et du foncier opérationnel à Bordeaux Métropole.

D’autant que l’exemple de la transformation en cours des 69 hectares d’une de ces portes, la zone commerciale de Mérignac Soleil, en quartier d’habitation, est devenu à Bordeaux le « démonstrateur du possible ». C’est donc avec conviction que ce projet a été lancé. « Ces territoires, qui concentrent actuellement de nombreuses problématiques (îlots de chaleur, place exclusive de la voiture, esthétique décriée, absence de végétation, etc.) peuvent devenir des quartiers vivants à part entière au sein de la métropole », insiste Andréa Kiss.

En décembre 2025, suite à la grande consultation internationale lancé à l’été 2025, trois équipes pluridisciplinaires ont été retenues pour mener à bien la transformation de ces six portes regroupées en trois lots : l’Atelier Germe & Jam (lot du Lac et Hauts de Garonne), l’agence 51N4E (Mérignac Aéroport, Inno Campus), et le studio Paola Viganò (Arcins-Garonne, Plaine Sud Garonne). Leur cahier des charges ? Transformer ces espaces en quartiers bas-carbone, vivants, mixtes (logements, entreprises, commerces, transports…), avec trames vertes et mise en valeur des espaces naturels.

L’enjeu est considérable : ces six zones représentent 13 % du territoire de la Métropole.

« Ces “portes” sont considérées comme des zones de transit, de service, essentiellement utilitaires. A nous de leur donner une identité et une qualité propres, d’en faire de véritables territoires urbains, capables de devenir des destinations hospitalières, cohérentes et porteuses de sens pour les habitants et les usagers », indique Mickaël Minghetti, de l’agence 51N4E.

Rendu des copies à l’été 2027 !

Crédits photos : 51N4E