Les studios de la Montjoie à Saint-Denis

Plaine Commune Développement présentera son projet des studios de la Montjoie lors du Forum des Projets Urbains, le 12 novembre 2026 au Palais des Congrès de Paris.

Situés dans le secteur nord de la ZAC Nozal Front Populaire, les studios de la Montjoie — également appelés studios « AB » — ont été rachetés par la SEM Plaine Commune Développement courant 2019, en vue d'y réaliser une opération dense et mixte d'environ 70 000 m² de tertiaire et de logements.

D'une occupation transitoire à une réorientation du projet

À compter de 2020, un portage par occupation transitoire a été mis en place par l'aménageur, notamment pour des activités de tournage audiovisuel.

Face au succès de cette occupation, et portée par des collectivités désireuses de pérenniser les activités économiques liées à l'audiovisuel sur le sud du territoire de Plaine Commune, la SEM travaille depuis 2023 avec les exploitants du site pour transformer ce site de studios « urbains », aujourd'hui très prisé des professionnels.

Ce travail se traduit par le positionnement de la SEM dans une future société de portage, qui associerait également la Caisse des Dépôts, afin de poursuivre une forme de maîtrise foncière en accompagnant le projet de réhabilitation lourde du site.

Retrouvez la présentation de ce projet lors du Forum des Projets Urbains, le 12 novembre 2026 au Palais des Congrès de Paris.